¡PROCESO DE COMPRA EN FRONTINO!

PASO 1. APERTURA DEL NEGOCIO

  • Acudir a su sala de ventas mas cercana del Grupo Constructor RFP

  • El asesor comercial le informara la forma de pago, condiciones de la negociación, derechos y deberes como comprador, para el inmueble del proyecto seleccionado.

  • Elaboración y firma de la hoja de negocio, documento de adhesión optante, planos y acabados para el encargo fiduciario cuando así se requiera.

  • Cancelación de la cuota en la entidad financiera.

  • La entidad fiduciaria es la encargada de administrar los recursos del proyecto, garantizando así el manejo de los mismos; y en caso de no cumplir con el punto de equilibrio ésta realizará la devolución de los fondos.

  • Para alcanzar el punto de equilibrio se deben cumplir el porcentaje de ventas requerido para el proyecto para iniciar el proceso de construcción.


A tener en cuenta: la fecha de inicio de la construcción estará supeditada al cumplimiento del punto de equilibrio del proyecto. El plazo pactado en la hoja de negocio para la cancelación de la cuota inicial no podrá ser modificado en el plazo estipulado. El precio del inmueble acordado en la negociación no será modificado.

TIPOS DE SUBSIDIO

Es un aporte estatal en dinero o en especie entregado por una sola vez al hogar beneficiario, que no se restituye y que constituye un complemento para facilitar la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda de interés social.

Modalidades del subsidio

  • Adquisicion de vivienda nueva

  • Construccion en sitio propio

  • Mejoramiento de vivienda

 

1. Mi Casa Ya

Se trata de un novedoso programa del Gobierno Nacional para facilitar la compra de vivienda a las familias Colombianas. El programa está dirigido a hogares con ingresos superiores a 1 y hasta 4 SMLMV ($887.803 - $3.551.212) a los que el Gobierno les subsidiará la cuota inicial de su vivienda, con valor superior a 70 SMLMV (($62.146.210) e inferior o igual a 135 SMLMV ($119.853.405), y subsidiará además la tasa de interés del crédito que contraten con el banco de su elección.

¿Qué requisitos hay para postularse al programa?

  • Ingresos de su hogar inferiores a 4 SMLMV ($3.551.212).

  • Que no sean propietarios de vivienda.

  • Que no hayan sido beneficiarios de subsidio familiar de vivienda por parte del Gobierno Nacional y/o las Cajas de Compensación Familiar, ni de cobertura de tasa de interés.

  • Que cuenten con el cierre financiero para la adquisición de la vivienda (crédito aprobado).

  • Que pretendan adquirir una vivienda cuyo valor con sea superior a 70 SMLMV ($62.146.210) e inferior o igual a 135 SMLMV ($119.853.405), en los departamentos que sean objeto del programa.

SMLMV: Salario Mínimo Mensual Legal Vigente 2020: $887.803

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